深圳西部的房产热度，近几年一直都很高。包括，前几日百房在一篇推文中也提及，5年时间内，西部整体房价的涨幅要明显好于东部。
而且，聚焦到西部的南山、宝安来看，5年时间房价涨幅的表现更是优异，占据涨幅榜前三。
5年时间深圳二手楼市涨幅最高的片区是南山区的深圳湾片区，片区涨幅96.8%！
其次是，依然是南山区，科技园片区，涨幅94.8%。
第三名，则是宝安中心区，涨幅81.2%。
百房注意到，近期贯穿西部的一条重要环线地铁有了新的消息！
年2月14日，在深圳工作报告中提出，将推动轨道交通5期获批并尽快开工建设。其中，地铁15号线就在5起环评报告中。
根据网上消息，地铁15号线已经在百度地图上标出虚线。而且，有内部员工透露：“目前，深圳地铁15号线工程项目已进入了设计攻坚冲刺阶段，3月必须完成初步设计，计划将在今年6月开工。”
这也意味着，这条重要的西部地铁环线就要来了！
深圳地铁15号线起于西乡、终至前海，连接南山科技园、宝安中心、后海、前海等重要片区，支撑西部发展，覆盖南山科技园南北向交通需求走廊。
深圳地铁15号线起于南山区前保站，止于南山区前保站，环状连接南山区的前海深港现代服务业合作区、后海CBD、深圳大学、科技园、西丽片区，宝安区的洪浪、流塘、西乡、坪洲、深圳港大铲湾港区一带重要片区。
深圳地铁15号线线路全长约30km。身为“环线”，意味着其终点和起点“合为一体”，起终点均为前海。
根据公示的地形图分析，前南线最西北端已抵达宝安西乡大道，最南至南山区工业八路，朝东抵达科技园北区的沙河东路附近，最特殊的，是还有一段是横跨前海湾的跨海线路。地铁15号线（前南线），该线路主要包围了前海，后海，南山，宝安，新安大部分地区。
15号线除了其环线的特殊性外，更大的价值在于其连接大铲湾“企鹅岛”。这条经过大铲湾的唯一环线地铁，未来势必会成为大铲湾的第一辐射区。
相信大家一定或多或少听说过大铲湾企鹅岛。官方披露，投资额.9亿元的腾讯「企鹅岛」，用地面积80.9万平方米，开发规模万平方米，其中研发用房万平方米、宿舍19万平方米、商业用房14万平方米（含6万平方米会议中心及4万平方米酒店）、科技展览馆0.5万平方米、数据及智慧控制中心0.3万平方米、片区汇聚机房0.06万平方米。
用地规模是腾讯大厦、腾讯滨海大厦和腾讯前海大厦（在建中）加起来的16倍，形状和规模则是和曼哈顿中城差不多。
因此，也足以看出来15号地铁线的特殊性。
接下来，再来看看地铁15号线的房价情况！
根据乐有家研究中心的数据统计，15号线周边站点的房价跨度比较大。
宝安公园站，附近大概4.8万元/㎡，月亮湾公园站，价格高达11万元/㎡。
另外，根据中原研究中心的数据统计，15号线地铁站周边楼盘房价，洪浪北站附近新安片区的楼盘挂盘均价超过15万。
最后再来看看，15号线部分站点周围的热门楼盘的挂价情况。
资料内容整理来源：乐有家研究中心、中原研究中心、百度等