一只蚂蚁，瞬间“生”出了近60位亿万富豪。
3天前，蚂蚁集团A+H股两地上市。托集团上市的福，阿里系及蚂蚁系，将有近60名高管或合伙人成为亿万富豪。（数字由每日经济新闻统计）
听说，三个月前集团宣布上市计划时，欢呼声便响彻整栋办公楼，有人说，这是财富自由的声音。
坊间有人按招股书算了笔账：蚂蚁上市，员工人均可摊到.47万元人民币。
按杭州房子2.92万/平的均价算，每个员工，都可以在杭州买一套平的大房子。
与此同时，蚂蚁总部落地的之江，早就把钱包打开了。半个月来，这里平的房子，平均涨6、70万。
每一个科技打工人，应该都想不到，的福报，不仅属于他们自己，还属于房价。
1
最近，杭州之江的业主，都洋溢着幸福的微笑。
毕竟，除了蚂蚁集团，蚂蚁IPO的荣耀，他们最知道。
10月21日，蚂蚁集团拍得杭州之江商业地块建蚂蚁国际总部；
5天后，蚂蚁集团A+H股两地上市，从目前疯狂抢购的情况看，蚂蚁有望成为有史以来全球最大的IPO。
而早在半个月前，距离蚂蚁总部最近的楼盘，一周内成交的数量，就成为主城区销冠。
当土拍挂牌，蚂蚁总部确认落地，之江的在售房源也瞬间下架。
中介说，房子要不就是被买了，要不就是不卖了。
有购房者在拿地前一天刚谈好价，拿地当天正准备签约，结果，蚂蚁把地买了，房东却说房子不卖了。
蚂蚁喜报传来，之江业主乐开了花——此前，这里因为没大配套，行情一直不温不火。
现在，之江房价，“涨”声欢迎入驻精英。
离蚂蚁总部最近的楼盘，叫禹洲·滨之江。
年9月，滨之江以2.8万元/平的精装均价清盘。此后，因为交付、装修等纠纷，引发过业主多次维权，口碑相当不好。
然而蚂蚁消息一来，滨之江瞬间凤变冰。
一周之内，成交了12套房源，位列主城区榜首，均价也到了3.68万/平。
此前，滨之江的成交价，还在3万多/平。如今，该盘的挂牌均价，已经奔上5万+/平。
看不懂滨之江业主的调价，一定是因为你的眼界不够，不知道在产业与人才面前，房子的品质多么不值一提。
尽管有人看透了蚂蚁人均万的真相：
员工持股，必定是高管基数最大，获利最多。
但只要蚂蚁在，房子卖得出去，普通员工分红有多少，是不是都能买得起房，都不是房东考虑的问题。
2
在杭州，有个名词叫“阿里效应”。
意思是，阿里巴巴旗下的企业，走到哪里，哪里的房价就会涨。
年，阿里巴巴入驻杭州余杭未来科技城时，总部周边房价均价在1万/平左右。
7年间，菜鸟总部、闲鱼、钉钉、同花顺、中国人工智能实验室陆续入驻。
如今，总部周边，楼龄较新的房子，成交价已经接近5万/平。
蚂蚁“爬”进之江，只是重复了未来科技城的轨迹。
人们对房价的涨幅总是很有信心，就像对产业与人才一样。
科技的味道，杭州清楚，深圳更知道。
阿里之于余杭之江，正如华为之于坂田和松山湖。
年时，坂田的新盘，开盘均价不到6千/平；如今，坂田二手房，均价接近7万/平。
坂田的房价，远高于其所属的龙岗区平均水平。
所有人提到坂田，想到的都是华为：
华为的产业，华为的配套，华为人的购买力。
驻扎在坂田的华为人，也是在今年10号线与坂银通道开通后，才知道什么叫交通便利。
但他们哪知道，自己在龙岗的角落里奋斗多年，好不容易熬出个民族之光，却还要被说是抬高了坂田房价。
因为华为，坂田已经高档小区连片。
试问，哪个华为人，真想住在坂田？
可如今，连松山湖都在感谢华为。
年5月，华为研发与终端基地转移到松山湖的消息传开，松山湖楼市从此改命。
图源乐有家
据乐有家研究中心数据显示，年，松山湖一手住宅成交均价仅1.2万/平。年时，这里的房价猛涨到2.1万/㎡。
如今，松山湖片区房价已经高于全市均价，且与主城区齐平。
图源乐有家就在上个月，松山湖还拍出年来的第一块宅地，由中海以28.5亿成交。
阿基米德原理诠释版：给这里一间华为，就能撬起整片房价。
讽刺的是，对华为而言，当初选择坂田与松山湖，都是为了降低成本而已。
哎，都怪科技的魅力。
网友评论
3
就算你不关心科技与产业，也不能抵挡它们带来的想象力。
在坂田呆过的人，闭着眼都知道这里的新盘宣传语。
楼盘名花里胡哨长短不一，但宣传点里必须有一句：离华为近。
连统建楼都在蹭华为的热度
仿佛有了华为，遍地的城中村就拆完了，交通教育配套也便利了。
坂田现状，除了大开发商的高档住宅区以外，都是城中村。图由南方楼事实探拍摄。
有想象力的何止是开发商。
往西去，宝中西乡碧海走一圈，遇到的中介有个数字必提：8~10万。
这个数字，是未来腾讯要在这入驻的人数。
10月23日，腾讯位于西乡大铲湾的新总部——腾讯“互联网+”未来科技城（人称“企鹅岛”）宣告动工。
图源深圳特区报
根据规划，企鹅岛的用地规模，是腾讯大厦、腾讯滨海大厦和腾讯前海大厦的16倍，未来将满足8到10万腾讯员工的进驻。
听到消息的网友，第一反应就是打开地图：
哪个楼盘离企鹅岛最近？
也有人从中看到了宝中名校区的将来，推论相当严谨：
腾讯员工的入驻，一定会使宝中的生源发生变化，官方将加大对教育资源的配置，未来宝中一定会有名校。
按理说，最应该激动的是碧海湾业主，毕竟他们离企鹅岛最近。
然而，驻碧海7年的中介老余，却说业主很淡定：
“很多业主不会